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摘 要： 這篇建筑工程師論文發表了綠色建筑經濟效益探索，隨著人們環保意識的增強，綠色建筑越來越多，在建筑工程中對于建筑垃圾的回收處理等易出現環境污染的建筑問題的處理就變得非常重要。論文探討了全壽命周期成本理念下綠色建筑的經濟效益。
這篇建筑工程師論文發表了綠色建筑經濟效益探索，隨著人們環保意識的增強，綠色建筑越來越多，在建筑工程中對于建筑垃圾的回收處理等易出現環境污染的建筑問題的處理就變得非常重要。論文探討了全壽命周期成本理念下綠色建筑的經濟效益。
關鍵詞：建筑工程師論文,全壽命周期成本,綠色建筑,經濟效益
1綠色建筑的特征體現
(1)成本預算范圍廣：綠色建筑由于要兼顧建筑本身的質量，還要考慮建筑的環保特性，所以在成本預算時，所涉及的范圍非常廣，總體來說，共包含以下幾個方面：第一，項目選址，即要對建筑所在的整體環境做詳細的了解和評估。第二，項目規劃，即在選址完成之后，由專業的規劃師進行項目的整體規劃，確保項目本身的完整性和可執行性。
第三，建筑施工計劃設計：即由專業的建筑工程師，制定詳細的施工計劃，統籌安排各項施工事宜，確保工程的順利實施。(2)節能減排，低碳環保：節能減排，低碳環保是綠色建筑的基本特征，其節能減耗系統的搭架過程也非常復雜，如今，各施工單位對綠色建筑的環保要求非常高，因此，綠色建筑在設計和施工階段，都必須做好節能減耗工作。
隨著我國城市化進程的不斷推進，綠色建筑具有非常廣闊的發展前景，如何合理的利用土地資源，發展綠色產業，成為了綠色建筑工程管理的重中之重。(3)倡導和諧發展理念：綠色建筑的規劃設計一直都倡導和諧發展的理念，所謂和諧發展，即人與自然的和諧相處，合理開發和利用自然資源，促進社會長久穩定的發展，綠色建筑作為倡導和諧發展理念的先行者，具有廣泛的社會影響力，是我國環保事業的代言人，因此，在綠色建筑的施工過程中，對于建筑垃圾的回收處理等易出現環境污染的建筑問題的處理就變得非常重要。
2全壽命周期成本結構
(1)對項目策劃的要求較高：對于項目策劃而言，要做到以下三點：第一，選擇最合適的設計方案，只有最合適的設計方案，才能極大的降低建筑的全壽命周期成本。第二，做實際的市場調查，根據綠色建筑的各種設計要求，選擇最適合的建筑材料和裝飾材料，第三，做好建筑資金的管理工作，建筑資金的投入往往數額巨大，在項目策劃階段，做好各項工作的資金分配工作，選擇最優化的資金分配方式，也是降低建筑的全壽命周期成本的重要措施。
(2)影響因素較多：對于綠色建筑而言，影響其全壽命周期成本的因素非常多，所牽涉的內容也非常廣。在后續設計中，建筑材料、施工工藝和施工技術等多種因素混合，會對全壽命周期成本產生很大的影響，因此，在設計階段，建筑設計師要兼顧到設計中的方方面面，合理的使用建筑材料，采取最合適的施工工藝和施工技術，在保證綠色建筑質量的同時，兼顧綠色建筑的環保特性。
(3)后期維護成本較高：綠色建筑相比于普通建筑來說，因為要兼顧其環保特性，所以在后期的維護中，對于節能減耗系統的維護是非常重要的，所以，后期總體的維護成本會比較高，通常情況下，建筑的使用年限在整個全壽命周期中的占比較大，而隨著綠色建筑使用年限的增加，相應的維護成本會越來越高。
(4)做好廢棄建筑物的回收利用評估工作：在項目規劃過程中，不僅要考慮到建設成本和維護成本，還要考慮到一旦建筑物超出使用年限，其拆除成本和回收價值。在拆除工作中，由于設計師和施工單位并不會參與其中，因此，需要提前做好評估工作。
3全壽命周期成本理念下綠色建筑的經濟效益
(1)綠色建筑從多方面提高經濟效益：綠色建筑由于牽涉的方方面面非常多，所以在建成之后，其經濟效益的體現也是多方面的。總體來看，分為以下幾個方面，第一，土地資源利用率高，在最大程度上提高了土地的經濟效益，第二，節能減耗，在最大程度上節約了能源，并在有限能源的基礎之上創造最大的經濟效益。第三，林木資源的利用率高，綠色建筑周圍往往會有大面積的植被覆蓋，而綠色建筑本身的環保性提高了周圍林木資源的利用率，也相應的提高了其經濟效益。
(2)綠色建筑節水體系的經濟效益：綠色建筑的節能減耗系統可以實現水資源的多次回收利用，例如可以通過簡單的處理生活廢水，使其變為景觀用水或是植被用水，在兼顧生態效益的前提下，極大的緩解了城市的用水壓力，在很大程度上提高了水資源的經濟效益。
(3)綠色建筑資源節約效益：研究表明，與傳統的建筑相比，綠色建筑的能耗往往是傳統建筑能耗的30%~40%，雖然測量的方式不同，但總體看來，綠色建筑超強的節能性是有目共睹的，如今，綠色建筑的能耗已被納入城市的一項基本經濟指標，其能耗越低，其相應的經濟指標也就越高，表示其經濟效益越高。
(4)綠色建筑成本效益：通常，綠色建筑的成本效益體現在土地資源的利用率和建筑材料的質量上，在施工過程中，應最大程度的提高其土地利用率，并且采用優質的建筑材料，提升綠色建筑的整體質量，提升其成本效益。
4結語
綜上所述，綠色建筑的全壽命周期成本理念主要是對建筑成本進行合理的控制，通過提高土地利用率，提高水資源利用率，提升其節能減浩系統的穩定性來提高其環保性，以減低綠色建筑的全壽命周期成本。隨著我國經濟的不斷發展，人們環保意識的逐漸增強，綠色建筑的應用前景將非常廣泛，在全壽命周期成本理念的影響下，綠色建筑體系也將實現巨大的飛躍。
參考文獻：
[1]陳偲勤.從經濟學視角分析綠色建筑的全壽命周期成本與效益以及發展對策[J].建筑節能，2009，10(12)：53~56.
[2]龔潔，關玲，馬建斌.基于全壽命周期理論的綠色建筑成本效益分析[J].產業與科技論壇，2012，08(20)：142~143.
作者：茍玉娟 單位：中鐵十一局集團第五工程有限公司
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