發(fā)布時(shí)間：2020-09-01所屬分類：經(jīng)濟(jì)論文瀏覽：1次
摘 要： 摘要：現(xiàn)代建筑工程施工中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是保障各項(xiàng)工作順暢開展的重要手段。通過造價(jià)預(yù)結(jié)算神惡化工作的在開展，能夠使成本消耗控制在預(yù)期的范圍內(nèi)，使建筑工程施工質(zhì)量得到有效保障。本文簡單闡釋了建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義，結(jié)合造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在
摘要：現(xiàn)代建筑工程施工中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是保障各項(xiàng)工作順暢開展的重要手段。通過造價(jià)預(yù)結(jié)算神惡化工作的在開展，能夠使成本消耗控制在預(yù)期的范圍內(nèi)，使建筑工程施工質(zhì)量得到有效保障。本文簡單闡釋了建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義，結(jié)合造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問提出了一些建議，僅供參考。
關(guān)鍵詞：建筑造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;問題與建議
在工程建筑中建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核對工程造價(jià)成本起著主導(dǎo)作用和決定性作用，為此在進(jìn)行建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中一定要認(rèn)真嚴(yán)格謹(jǐn)慎，以科學(xué)的方法來降低工程建筑成本完成工程造價(jià)方案。
1建筑工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容和意義
建筑工程前期結(jié)算審計(jì)是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，使用圖紙、簽證、記錄等方式，對工程質(zhì)量和成本進(jìn)行審查，最終獲得審計(jì)結(jié)果的過程。在檢討工程的質(zhì)素時(shí)，必須根據(jù)工程的實(shí)際情況，核實(shí)工程是否按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行，工程是否有變化，以便審計(jì)數(shù)據(jù)能夠準(zhǔn)確。在審計(jì)項(xiàng)目成本時(shí)，有必要檢查項(xiàng)目建設(shè)中所消耗的材料和費(fèi)用。開展建筑工程審計(jì)工作具有重要意義。合理的預(yù)結(jié)算審核可以通過成本審查工作節(jié)約項(xiàng)目成本，糾正項(xiàng)目預(yù)結(jié)算行為中的不規(guī)范或錯(cuò)誤，去除不正確和不正確的部分，并使工程前期結(jié)算與實(shí)際情況一致。使項(xiàng)目的資本投資得到有效控制。有效的結(jié)算前審計(jì)可以提高項(xiàng)目的質(zhì)量。結(jié)算前審計(jì)將發(fā)現(xiàn)工程與設(shè)計(jì)的不一致之處，并以書面形式反映給施工方，使其嚴(yán)格遵守工程施工的施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。如有變動(dòng)，應(yīng)提前批準(zhǔn)。確保工程的施工質(zhì)量。建筑工程前期審計(jì)的應(yīng)用可以創(chuàng)造一個(gè)比較和諧的施工環(huán)境。在結(jié)算前審計(jì)的條件下，施工方?jīng)]有太多的價(jià)格優(yōu)勢，可以將競爭轉(zhuǎn)化為軟實(shí)力競爭，確保競爭的科學(xué)化和規(guī)范化，從而提高民用建筑業(yè)的整體質(zhì)量，促進(jìn)建筑工程良性發(fā)展。
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2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算現(xiàn)狀分析
2.1簽證規(guī)范性有待加強(qiáng)
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，我國建筑工程規(guī)模正在不斷擴(kuò)大，并且施工周期較長。在實(shí)際施工工作開展中，經(jīng)常會(huì)受到其他因素影響。為促使施工工作的順利進(jìn)行，可能需要結(jié)合實(shí)際情況，對技術(shù)進(jìn)行變更，這一情況的出現(xiàn)，在很大程度上對簽證審核工作帶來影響。比如，在沒有進(jìn)行審核前就簽字，導(dǎo)致后續(xù)問題層出不窮。或者是存在簽證不及時(shí)問題，這對于后續(xù)工程結(jié)算工作會(huì)帶來嚴(yán)重影響，可能會(huì)出現(xiàn)相互推諉情況。
2.2工程量虛報(bào)問題
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，通常情況下取決于工程量。但是從目前實(shí)際施工工作開展中可以看出，經(jīng)常會(huì)因?yàn)閭�(gè)別員工原因或者其他因素影響，導(dǎo)致在工程量上報(bào)過程中出現(xiàn)虛假情況。這一問題的出現(xiàn)，對于最終預(yù)結(jié)算結(jié)果會(huì)產(chǎn)生很大影響。
3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的實(shí)施方法與注意事項(xiàng)
3.1規(guī)范工程量計(jì)算工作
為使得建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方案能夠得到一定的優(yōu)化與完善，需要相關(guān)工作人員能夠及時(shí)做好相應(yīng)的工程量計(jì)算工作。在加強(qiáng)工程量計(jì)算工作中，可以從以下幾點(diǎn)展開:第一，如果想要在最大程度上保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的真實(shí)性與準(zhǔn)確性，咨詢公司對于工程量計(jì)算工作需要給予更多重視與關(guān)注，使得口徑的統(tǒng)一性得到保障，在最大程度上保證工程量清單的唯一性特征。對于實(shí)際工作中的內(nèi)容要準(zhǔn)確且細(xì)致的掌握，針對施工設(shè)計(jì)圖紙，工作人員要做出進(jìn)一步明確，為后續(xù)審核工作以及施工工作的展開打下基礎(chǔ)。第二，在最大程度上避免計(jì)算交叉情況的出現(xiàn)，保證審核工作的有序進(jìn)行，使得工程量計(jì)算的科學(xué)性與合理性得到保障。
3.2明確工程定額內(nèi)容
一般情況下，為使得預(yù)算的合理性得到保障，咨詢單位往往會(huì)通過較為保守的形式，展開相應(yīng)的子項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算工作。在這一過程中，為促使該項(xiàng)工作的有序進(jìn)行，對于工程量的子項(xiàng)目限額內(nèi)容做出明確與有效控制。比如，在對建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容需要明確掌握，同時(shí)明確造價(jià)定額折算相對應(yīng)的內(nèi)容。結(jié)合實(shí)際情況，對預(yù)結(jié)算工作做出科學(xué)合理規(guī)劃，為后續(xù)工作展開打下良好基礎(chǔ)。
3.3做好工程清單審核工作
在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，審核人員需要深入分析施工圖紙，勘察施工現(xiàn)場，確定實(shí)際工程量，并分析計(jì)算過程。設(shè)計(jì)人員通過市場調(diào)研工作，明確當(dāng)前建筑市場當(dāng)中價(jià)格的信息，使工程量清單的審核質(zhì)量因此提升。注重審核工作范圍，一致性的審核工程合同和招標(biāo)文件的施工范圍，確定建設(shè)內(nèi)容，避免出現(xiàn)重復(fù)施工的問題。
3.4做好施工結(jié)算審核
施工單位根據(jù)合同的內(nèi)容，施工過程發(fā)展到合同約定之后，可以申請工程款。中期申請工程款，需要開展預(yù)結(jié)算審核，因此施工單位要配合甲方做好審核中期預(yù)結(jié)算。根據(jù)施工合同的規(guī)定，嚴(yán)格審核付款比例和付款方式。注重審核施工現(xiàn)場的情況，確定設(shè)計(jì)變更的主要內(nèi)容，提高簽證和變更的真實(shí)性。施工單位需嚴(yán)格按照圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，審核人員在建筑工程造價(jià)與結(jié)算審核階段，應(yīng)明確變更簽證發(fā)生的原因及責(zé)任范圍。在建筑工程施工過程中，要注重審核工程量，以此為根據(jù)使用人工和材料。審核工程量需要遵循計(jì)量要求，避免計(jì)算出現(xiàn)偏差。施工單位和設(shè)計(jì)單位之間需要積極溝通，盡量避免出現(xiàn)現(xiàn)場變更的問題。工程進(jìn)度款的審核也是甲方指定第三方跟蹤審計(jì)進(jìn)行，施工單位在施工過程中需要明確審核進(jìn)度款預(yù)算的矛盾點(diǎn)，并提出針對性的解決對策。在結(jié)算上報(bào)過程中，依據(jù)招標(biāo)文件、施工合同、中標(biāo)價(jià)格，及變更簽證等結(jié)算資料，需要仔細(xì)核查內(nèi)容的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，避免內(nèi)容和實(shí)際條件不符。
3.5做好竣工結(jié)算審核
在審核工程竣工結(jié)算的過程中，需要重點(diǎn)依據(jù)施工合同、竣工圖紙、變更簽證去審核結(jié)算文件，檢查施工單位申報(bào)的竣工結(jié)算資料。嚴(yán)格審核工程量簽證及設(shè)計(jì)變更，在建設(shè)過程中，如果出現(xiàn)工程變更情況，工程造價(jià)也會(huì)發(fā)生變化，審核人員需要嚴(yán)格審核工程變更的情況，審核工程量和工程內(nèi)容，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，審核人員需要根據(jù)合同內(nèi)容，扣除一定費(fèi)用，提高審核的公正性。
3.6加強(qiáng)施工組織審核
通常情況下，在房建工程施工前期，房建企業(yè)需要做好定額預(yù)算工作。但是，從實(shí)際工作的開展中不難看出，經(jīng)常會(huì)受到不同因素影響。促使企業(yè)使用先進(jìn)的材料以及設(shè)備設(shè)施，從而保證施工質(zhì)量，并提升施工效率。這一情況的產(chǎn)生，經(jīng)常會(huì)造成施工方案與最初預(yù)算定額之間存在較大差異。基于此，為在最大程度上避免這一情況的產(chǎn)生，需要做好施工組織審核工作。審核人對于施工部門實(shí)際情況要有正確把握，從而在定額允許范圍下，為房建工程施工工作的展開，提供最為有效的施工方案，并對施工方案做出調(diào)整與完善。在調(diào)整過程中，要確保結(jié)合預(yù)算定額規(guī)定展開計(jì)價(jià)工作。通過該種方式，在最大程度上確保預(yù)結(jié)算工作的科學(xué)性與合理性。
4結(jié)束語
通過本文對建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核工作分析闡述后可知建筑工程造價(jià)預(yù)算審核對一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的成本預(yù)算與控制的影響以及作用。隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速提高，建筑行業(yè)也在迅速的發(fā)展起來，工程造價(jià)的結(jié)果好壞將直接會(huì)影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益情況，加強(qiáng)對工程造價(jià)結(jié)果精準(zhǔn)性的把控，強(qiáng)化相關(guān)工作人員的工作與質(zhì)量、提升職業(yè)素養(yǎng)，科學(xué)細(xì)致的將建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作做好，為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與建筑工程質(zhì)量提供一份保障，對我國建筑行業(yè)的快速科學(xué)的進(jìn)步與發(fā)展提供一定程度的推動(dòng)力。——論文作者：鐘利娟
