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工程師論文發表論述當下建筑工程管理的發展模式

發布時間:所屬分類:建筑師職稱論文瀏覽:1

摘 要: 摘要:合理良好的關系可以有效縮短勞務管理環節,提高管理效率和水平,避免出現以包代管的現象,實現勞務管理一體化,在實際施工過程中,保證項目管理人員和勞務公司管理人員要進行及時有效的溝通,工作上要相互支持,建立比較好的合作關系,充分了解到工程

  摘要:合理良好的關系可以有效縮短勞務管理環節,提高管理效率和水平,避免出現以包代管的現象,實現勞務管理一體化,在實際施工過程中,保證項目管理人員和勞務公司管理人員要進行及時有效的溝通,工作上要相互支持,建立比較好的合作關系,充分了解到工程施工的實際情況。同時,管理人員要尊重勞務人員的合法權益,在生活上進行關心,不斷進行排憂解難,提高管理水平。另外,針對勞務人員素質較低的情況和管理水平較低的情況,要定期對全體施工人員的培訓,進行全面的管理,保證施工勞務人員素質和業務技能的提高,實現雙方的合作共贏。

  關鍵詞:建筑工程,勞務制度,施工質量

  施工單位要確立合理的目標,制定合理的管理標準,保證工程施工出現零隱患和零誤差;保證工程施工質量,明確管理人員的責任和職責;保證各項管理措施能夠落實到位,避免出現安全事故和質量問題;保證建筑工程的質量,不能出現返工的現象;同時,為了保證管理質量,要加強勞務管理的組織激烈性,建立和健全管理的制度,做到管理各項工作有所依據。

  在實際過程中,要對勞務人員的思想方法、生活方式等進行正確的引導,加強對他們的崗位技能培訓,培養他們愛崗敬業的精神,幫助他們樹立正確的人生觀和價值觀。

  要不斷健全單位的培訓制度,采用多種形式對勞務人員進行培訓;同時,還要建立相應的培訓計劃,制定科學合理的方案,保證勞務人員不斷熟悉和施工方案和方法,提高勞務人員施工的積極性和主動性。最后,還要加強相關的監督和管理,保證各項措施落實到位。

  同時,勞務隊伍通常也會存在不少的問題。隨著建筑市場的日益繁榮,社會上出現許多的勞務公司,但是良莠不齊,存在很多的有實無名的公司和借用其他單位。另外,靠中介和轉包的情況非常嚴重,這對工程施工的質量產生極為不利的影響。因此,要對勞務企業的資質和資本運行以及財務情況進行嚴格的考察,保證萬無一失,下面就如何加強勞務招標管理工作展開論述。

  要制定科學合理的勞務招標方案,根據工程的具體情況選擇不同的承包方式。首先,可以采用班組的招標方式,這種形式可以有效的節約工程造價和投資成本,優化施工隊伍的結構,但是也存在一些不利因素。比如,墊付資金能力比較弱,對勞務管理人員的素質要求比較高,很難進行科學有效的協調。其次,在才有主題結構招標時,可以有效提高工程項目建設管理的效率,便于相互之間的協調,但是與班組招標相比,投資會比較大,對勞務隊伍施工技術水平要求比較高,不利于施工隊伍結構的調整,很容易導致轉包或者鬧事的情況。最后,在采用擴大勞務招標形式過程中,能夠保證勞務隊伍具有很強的資金墊付能力和管理能力,對解決施工單位的資金壓力問題,提供了很大的便利。但是,采用這種形式工程的施工成本會比較高,也會出現轉包的現象,不利于勞務工資的管理。

  在起草勞務招標文件過程中,要制定合理的招標流程。要采取完善的標準評價施工勞務隊伍,在滿足招標工作的標準和前提下,提高勞務企業的綜合管理能力,還要對通過關系或者有關單位推薦的勞務承包單位,進行嚴格的資格審查,保證滿足施工要求,避免影響到施工技術、工期以及質量。

  在進行勞務合同管理過程中,要保證全局性、系統性和動態性。在實際過程中,許多企業出現了工資拖欠的請款,甚至還要上升到訴訟的層面,對企業的形象產生極為不利的影響。在建筑工程是施工過程中,要加強對勞務分包合同的管理,不能僅僅以口頭協議去代替紙質的承包合同和協議書,避免出現不必要的損失和爭議。同時,要控制勞務合同簽訂的時間,避免出現拖延的現象。如果有的分包工程不能及時簽訂合同,只是盲目的進行施工,搶進度,就會形成合同事實;或者是沒有提高敏感的經濟條款。這對雙方產生不利的影響,使得合同談判處在被動狀態,實現不了進行預期分包的目標,很容易出現經濟糾紛。在實際施工過程中,施工單位比較重視對合同的簽訂,對合同簽訂的形式和審查程序等就造成不同程度的忽略,有一定的隨意性,導致在合同內容和條款中經常出現一些缺項或者歧義的地方,合同很難真正的落實到位。如果分包出現違約糾紛后,就非常有可能無法追究其違約責任。對于分包合同中出現的變更調整進行嚴格控制,同時要綜合施工的施工條件、時間標準以及技術等,降低分包和總包合同中的風險。另外,要進行及時的勞務合同交底,對勞務合同進行詳細的分析研究,編制出系統完善的交底材料,保證工程施工管理人員能夠及時有效的熟悉和掌握施工合同,提高管理水平和效率,從根本上消除出現承包風險。總的承包單位要不斷完善分包合同和協議書分包的范圍、價格、方式、工期以責任和義務等的標準,保證合同的各項條款的完整;同時,要加強現場的管理力度,保證合同各項內容落實到位。

  施工單位要編制和完善勞務人員的額實名制的花名冊,保證采集的信息真實、準確和詳細;同時,還要做好個人信息的變更工作,做好文件和檔案的動態管理;還對不符合施工要求的勞務人員進行清除,不斷優化管理勞務公司的勞動力結構,做好勞務人員進入施工現場和上崗信息的采集,要及時有效的掌握每一個勞務人員的詳細信息,從而為施工順利進行提供便利的條件。

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