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《上海房地》簡介
本刊以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的教育方針和“雙百方針”，理論聯(lián)系實(shí)際，開展教育科學(xué)研究和學(xué)科基礎(chǔ)理論研究，交流科技成果，促進(jìn)學(xué)院教學(xué)、科研工作的發(fā)展，為教育改革和社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)做出貢獻(xiàn)。《上海房地》主管單位：上海市住房保障和房屋管理局，主辦單位：上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)，國內(nèi)刊號(hào)：CN 31-1188/F，國際刊號(hào)：ISSN 1006-1371
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《上海房地》雜志論文：穩(wěn)定發(fā)展是上海樓市永恒的主題
在多重政策疊加的作用下,全國樓市持續(xù)分化:一線城市樓市明顯復(fù)蘇,其成交量和成交價(jià)全面上漲,成為復(fù)蘇主力,新建商品住宅及二手住宅價(jià)格漲幅遠(yuǎn)高于二、三線城市;二線城市房價(jià)總體平穩(wěn),漲幅仍然較小;三線城市房價(jià)仍然下降,降幅繼續(xù)收窄。從上海樓市的情況看,今年上半年,市場的成交總量達(dá)到了近五年來上半年成交量的最高水平。一個(gè)顯著的特點(diǎn)是,改善性房源和需求的增長十分明顯,這在某種程度上帶動(dòng)了總體均價(jià)的上升。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格顯示,上海房價(jià)同比上漲了0.2%,環(huán)比上漲2.4%,列全國房價(jià)漲幅榜第二。限的城市,由于要確定城市開發(fā)邊界,穩(wěn)定發(fā)展是上海房地產(chǎn)市場健康、上海樓市的回暖是上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)用地資源日益稀缺,就會(huì)持續(xù)發(fā)展的重要標(biāo)志。所謂穩(wěn)定發(fā)展,的結(jié)果。上海今年上半年GDP增速推動(dòng)地價(jià)、房價(jià)雙雙上漲。從需求端就是樓市如同股市一樣,也應(yīng)該是個(gè)達(dá)到7%,升到全國平均線,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行來說,由于上海集中了大量公共資源“慢牛”,即成交量、成交價(jià)緩慢攀升,情況總體平穩(wěn)、穩(wěn)中有進(jìn)、進(jìn)中提質(zhì)、和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),能夠吸引人才聚集,住為今后樓市發(fā)展留出適當(dāng)?shù)目臻g。
