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摘 要： 房地產(chǎn)的快速興起，也促使房產(chǎn)測繪工作在穩(wěn)步進(jìn)行中，房產(chǎn)測繪工作在房地產(chǎn)行業(yè)中的重要作用也在日益凸顯。正是因為房產(chǎn)測繪工作的重要性，工作人員應(yīng)積極轉(zhuǎn)變房產(chǎn)測繪觀念，樹立現(xiàn)代化市場理念，在房產(chǎn)測繪工作中，從測繪市場的實際發(fā)展趨勢出發(fā)，不斷加強(qiáng)
房地產(chǎn)的快速興起，也促使房產(chǎn)測繪工作在穩(wěn)步進(jìn)行中，房產(chǎn)測繪工作在房地產(chǎn)行業(yè)中的重要作用也在日益凸顯。正是因為房產(chǎn)測繪工作的重要性，工作人員應(yīng)積極轉(zhuǎn)變房產(chǎn)測繪觀念，樹立現(xiàn)代化市場理念，在房產(chǎn)測繪工作中，從測繪市場的實際發(fā)展趨勢出發(fā)，不斷加強(qiáng)對房產(chǎn)測繪工作的質(zhì)量管控力。下面文章就是對房產(chǎn)測繪工作中測繪工作質(zhì)量加以控制，從而使房地產(chǎn)測繪工作可以更好的開展。
【關(guān)鍵詞】房產(chǎn)測繪,測繪面積,質(zhì)量控制,措施分析
1引言
改革開放積極促使了房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，在社會不斷進(jìn)步以及信息技術(shù)蓬勃發(fā)展的情況下，房地產(chǎn)行業(yè)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的主要推動力量，同時也是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對地區(qū)經(jīng)濟(jì)水平的提升，城鎮(zhèn)居民生活的改善都起到了良好的促進(jìn)作用。但是在實際工作中存在測繪面積不準(zhǔn)確，測量方式不正確等問題，直接對測繪結(jié)果產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，因此，必須積極采取科學(xué)手段，有效提升房產(chǎn)管理工作的嚴(yán)瑾性和標(biāo)準(zhǔn)化。
2關(guān)于房地產(chǎn)測繪工作概念分析
測繪市場建立在測繪需求的基礎(chǔ)上，是一項以產(chǎn)品需求為主的客戶服務(wù)群體，因此，及時做好測繪服務(wù)工作非常關(guān)鍵。但是在此過程中，需要充分了解產(chǎn)品的服務(wù)技術(shù)，信息服務(wù)，勞務(wù)服務(wù)等元素，積極采用現(xiàn)代化技術(shù)手段，及時為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3房地產(chǎn)測繪工作中存在的問題
3.1工作人員技能水平參差不齊
通過對目前房地產(chǎn)測繪工作的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分測繪單位存在技術(shù)人員缺乏的情況，工作人員的技能水平參差不齊，同時，這些工作人員在日常工作中還采用傳統(tǒng)的方式進(jìn)行測繪，由于智能化水平低，從而不僅導(dǎo)致自身工作效率不高 ，還對整個企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展造成了一定的影響，嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)測繪工作的順利進(jìn)行。
3.2管理水平有待提高
對于房地產(chǎn)測繪工作，管理是一項核心工作，但是在實際工作中還存在管理工作不到位，管理人員責(zé)任心不強(qiáng)等情況引。例如，某些管理人員目前未制定明確的管理機(jī)制，導(dǎo)致對人員管理不到位，由于測繪管理工作不到位，對整個房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展造成了一定的制約。
4房地產(chǎn)行業(yè)測繪工作發(fā)展趨勢研究
在信息技術(shù)不斷發(fā)展以及工作人員的努力下，我國房地產(chǎn)測繪工作管理機(jī)制得到了進(jìn)一步完善，測繪管理工作將成為管理人員的主要任務(wù)，同時將加強(qiáng)對測繪人員的專業(yè)培訓(xùn)和監(jiān)督，使測繪工作更具專業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化。
5實例分析房地產(chǎn)測繪工作中測繪面積質(zhì)量控制的主要途徑
5.1強(qiáng)化人員培訓(xùn)，有效提高測繪技術(shù)
為了提高工作人員的專業(yè)技術(shù)，大大提升測繪工作的質(zhì)量，可以加強(qiáng)對測繪工作人員的定期培訓(xùn)，合理安排工作和培訓(xùn)時間，在培訓(xùn)工作中鼓勵員工互動，進(jìn)行小組探討，從而促進(jìn)工作人員培訓(xùn)工作的順利進(jìn)行。要求工作人員積極采用先進(jìn)的測繪專用儀器設(shè)備，提高對自身工作的高度重視，不僅可以提高測繪工作人員的專業(yè)技術(shù)水平，還可以積極促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)測繪工作的穩(wěn)定發(fā)展。
5.2不斷加大對測繪人員的管理力度
例如，某房地產(chǎn)行業(yè)測繪管理人員根據(jù)目前工作人員的工作進(jìn)度和態(tài)度及時制定了《房地產(chǎn)測繪工作管理機(jī)制》以及《測繪工作管理措施》，以此方式來加大對員工的嚴(yán)格管理和監(jiān)督，另外，還制定了《測繪工作人員激勵制度》，調(diào)動了工作人員的主動}生，積極配合管理工作，在一定程度上促進(jìn)了測繪管理工作的有序進(jìn)行。
5.3積極轉(zhuǎn)測繪觀念，有效增強(qiáng)人員競爭意識
比如某房地產(chǎn)行業(yè)測繪人員定期對測繪市場進(jìn)行調(diào)查，充分了解人員需求，并認(rèn)真書寫《測繪工作市場調(diào)查報告》，有助于更多了解人員需求。與此同時積極轉(zhuǎn)變了測繪觀念，并及時樹立市場化全新測繪意識，將市場需求為導(dǎo)向，并加大對現(xiàn)代化測繪技術(shù)的研究以及推廣力度，將群眾需求為自己需求，從而確保了測繪面積工作質(zhì)量大大提升。
5.4 強(qiáng)化測繪技術(shù)資料審核管理
在房產(chǎn)測繪工作中，房屋建筑的相關(guān)數(shù)據(jù)是主要參考資料，因此，在測繪工作中，委托單位必須及時提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計圖紙和測繪工作變更圖紙，確保設(shè)計圖紙內(nèi)容詳細(xì)，可靠，具有科學(xué)的參考意義，有助于測繪工作的有序進(jìn)行。
5.5保證分?jǐn)偯娣e計算的合理性
測繪面積是測繪工作的核心內(nèi)容，因此，加強(qiáng)對測繪面積計算工作的嚴(yán)格控制非常重要。鑒于實際工作中存在的測繪技術(shù)水平不高，測量人員責(zé)任心不強(qiáng)，分?jǐn)偯娣e計算出現(xiàn)誤差等不良現(xiàn)象，管理人員應(yīng)要求員工在測繪面積計算工作結(jié)束后及時對公用面積進(jìn)行分?jǐn)傆嬎悖诖诉^程中，必須嚴(yán)格按照《房產(chǎn)測量規(guī)范)(GB/T 17986.1—200o)以及《房地產(chǎn)測繪實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，并及時組織技術(shù)人員，委托人以及質(zhì)量檢測人員對設(shè)計圖紙進(jìn)行討論，并將分?jǐn)偤蟮拿娣e與分?jǐn)偳暗拿娣e進(jìn)行對比分析，以此確保分?jǐn)偯娣e計算的準(zhǔn)確性。
6結(jié)語
由于測繪工作不僅與工作人員的專業(yè)水平有密切的關(guān)系，還對行業(yè)的發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用，因此，必須加強(qiáng)對測繪工作的嚴(yán)格管理和控制，提高自身的管理意識，積極發(fā)揮自身的引導(dǎo)，帶頭作用。同時要求測繪人員積極采用現(xiàn)代化測繪方式有效實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，在提升個人技能水平的基礎(chǔ)上促使房地產(chǎn)行業(yè)測繪工作可持續(xù)發(fā)展。
【參考文獻(xiàn)】
【1】姚瑾妍.分析房產(chǎn)測繪面積中存在的問題及質(zhì)量控制【J】.城市建設(shè)理論研究 (電子版)，2014(27)：23.
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測繪工作是一項復(fù)雜工作量又大的工程，保證測繪工程的質(zhì)量十分重要，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全國重點測繪工程質(zhì)量合格率在90%以上，由此可見測繪工程在質(zhì)量管理方面取得的成就，這也離不開測繪工程師的功勞，因此也給予他們升職加薪的機(jī)會，測繪人員級別也可分為：助理工程師，初級工程師，工程師，高級工程師，在評工程師和高級工程師時就需要發(fā)表論文了，哪些期刊是能接收測繪方面的論文呢?
